Arbeitsgebiete
Verkehrswertgutachten
bei An- und Verkaufsabsichten, Erbauseinandersetzungen, Ehescheidungen, Vermögensaufteilungen und -übertragungen, Verkehrswertermittlung im steuerlichen Kontext (gem. § 146 BewG, Kaufpreisaufteilungen in Grundstücks- und Gebäudewert
zur Bemessung des Abschreibungsquotienten), Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete unter Berücksichtigung der Bandbreitenrechtsprechung, u.v.m.
Bewertung nationaler und internationaler Investments, Gutachten zur internationalen Rechnungslegung (IAS,IFRS)Mietwertgutachten
für Wohnraum als auch Gewerberaum (auch für komplexe Wohnanlagen)
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB anhand eigener Vergleichsdaten, insbesondere
- zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens
- zur Überprüfung der Miete hinsichtlich § 556d BGB (Mietpreisbremse)
Ermittlung der marktüblichen Miete (Neumiete/Marktmiete) unter Beachtung der rechtlichen Vorgaben, insbesondere § 556d BGB (Mietpreisbremse)
- bei Nutzungsentschädigung
- bei Neuvermietung
Mietspiegelberechnung
Schnelle und kompetente Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB anhand des Mietspiegels.
Mietminderung
für Gewerbe- und Wohnraum
Gutachten nach § 5 WiStG (Mietpreisüberhöhung)
objektive Prüfung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung
Gutachten nach § 291 StGB (Mietwucher)
Beratung und gutachterliche Beurteilungen für die Strafgerichte
Schiedsgutachten
für Mieten, Pachten, Verkehrswerte oder Flächenberechnungen
Flächenberechnungen / Aufmaß
nach anerkannten Regeln sowohl für Gewerbe- als auch Wohnraum
Mediation
Effiziente Methode zur außergerichtlichen, konstruktiven und langfristigen Konfliktlösung, insbesondere bei Erbauseinandersetzungen und Ehescheidungen sowie bei Konflikten zwischen Vermieter und Mieter
Referenzen
Neben Gerichten, öffentlichen Institutionen und zahlreichen Privatpersonen zählen u. a. folgende national und international tätige Konzerne zu unseren Auftraggebern:
